Inversión en la compra de un ático exclusivo en Madrid, con vistas privilegiadas. Tras realizar mejoras con homestaging, se pone en venta directa a un comprador finalista. La falta de comparables en la zona nos permite marcar el precio.
Esta inversión se centra en la compra de un ático de grandes dimensiones en Madrid, que cuenta con vistas inigualables y una ubicación privilegiada. Dado que no existen propiedades similares en la zona, tenemos la capacidad de establecer el precio de venta, maximizando así el retorno de la inversión. Tras la adquisición, se realiza un proceso de homestaging que mejora la apariencia y el atractivo del inmueble, facilitando una venta directa a un comprador finalista. Es importante señalar que en esta operación no se recupera el IVA, lo que debe considerarse en el análisis financiero de la inversión. La oportunidad radica en el carácter único del inmueble y su potencial de venta a un precio competitivo en un mercado donde la demanda de propiedades exclusivas sigue siendo alta.
