CASTELLON
Av. Lairón 39, Castellón de la Plana
100% funded
Estimated operation term: 7 months
Minimum contribution
10.000 €
Estimated annual return
18% anual
Goal
405.000 €
Goal
405.000 €
Total project investment
Estimated annual return
18% anual
Estimated net profit
Minimum contribution
10.000 €
Minimum amount per investor
Asset information
Status
Closed to investment
Operation type
Purchase / Change of use / Sale
Asset type
Commercial premises
sqm:
40.00
Apartments:
6
Garage:
6
Financial data
Raised
405.000 €
Goal
405.000 €
Funded percentage
100 %
Estimated term
7 months
Estimated sale
566.700 €
Projected profit
85.793 €
Project description
El proyecto consiste en la compra de un local comercial en planta baja para realizar un cambio de uso a vivienda. La operación permitirá transformar el activo en seis unidades residenciales, distribuidas en cuatro viviendas tipo loft y dos viviendas de una habitación, todas ubicadas en planta baja.
Además, el proyecto incluirá seis trasteros anexos, aportando un valor añadido a las viviendas y mejorando su atractivo tanto para comprador final como para inversor.
La ubicación presenta un contexto especialmente interesante. Castellón ha registrado un crecimiento poblacional aproximado del 3% en los últimos cinco años, con una evolución positiva año tras año. A esto se suma el anuncio, en abril de 2024, del proyecto Logístics, que prevé el desarrollo de aproximadamente dos millones de metros cuadrados de suelo industrial en el Grau de Castelló, la zona próxima a la playa.
Este nuevo polo logístico e industrial puede suponer un impulso relevante para la actividad económica de Castellón y de la Comunidad Valenciana, generando mayor demanda residencial en los próximos años.
Uno de los principales atractivos del proyecto es el precio de salida previsto de las viviendas, que se situará en torno a los 100.000 €, e incluso posiblemente por debajo de esa cifra. Esto las convierte en unidades muy competitivas, especialmente en un mercado donde cada vez quedan menos viviendas renovadas en ese rango de precio.
En definitiva, se trata de una operación con un producto asequible, reformado, escaso y ubicado en una ciudad con crecimiento poblacional y potencial de desarrollo económico.
El proyecto consiste en la compra de un local comercial en planta baja para realizar un cambio de uso a vivienda. La operación permitirá transformar el activo en seis unidades residenciales, distribuidas en cuatro viviendas tipo loft y dos viviendas de una habitación, todas ubicadas en planta baja.
Además, el proyecto incluirá seis trasteros anexos, aportando un valor añadido a las viviendas y mejorando su atractivo tanto para comprador final como para inversor.
La ubicación presenta un contexto especialmente interesante. Castellón ha registrado un crecimiento poblacional aproximado del 3% en los últimos cinco años, con una evolución positiva año tras año. A esto se suma el anuncio, en abril de 2024, del proyecto Logístics, que prevé el desarrollo de aproximadamente dos millones de metros cuadrados de suelo industrial en el Grau de Castelló, la zona próxima a la playa.
Este nuevo polo logístico e industrial puede suponer un impulso relevante para la actividad económica de Castellón y de la Comunidad Valenciana, generando mayor demanda residencial en los próximos años.
Uno de los principales atractivos del proyecto es el precio de salida previsto de las viviendas, que se situará en torno a los 100.000 €, e incluso posiblemente por debajo de esa cifra. Esto las convierte en unidades muy competitivas, especialmente en un mercado donde cada vez quedan menos viviendas renovadas en ese rango de precio.
En definitiva, se trata de una operación con un producto asequible, reformado, escaso y ubicado en una ciudad con crecimiento poblacional y potencial de desarrollo económico.